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北京外文大厦出租,租房合同签订注意事项?签租房合同怎么远离误区?

来源:本站   发布时间: 2021-11-08 09:33:15   浏览:317次

租房的时候签合同要是自己把握不好都会吃亏的,更不要说你不签合同了,要知道你不签合同的,整个过程就会很糟糕的,一旦出现纠纷你根本没有地方说理去,只能吃哑巴亏了,所以今天就来跟随小编对租房合同签订注意事项?签租房合同怎么远离误区的知识学习了解吧。


租房合同签订注意事项?签租房合同怎么远离误区?

租房合同签订注意事项?


1、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。


2、期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。


3、长租短租目前房屋租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定,如果是长于1年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同。


租房合同签订注意事项?签租房合同怎么远离误区?


签租房合同怎么远离误区?


1、一切以书面为准,口头承诺视为无效。房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。在合同签订后,房东往往一口咬定,以签订的合同为准,不承认不履行之前口头承诺的种种,此时租户也只能吃哑巴亏。


2、长租短租要写明,转租协议可事先约定。目前房屋租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定,如果是长于一年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同。


当我们跟随小编对租房合同签订注意事项?签租房合同怎么远离误区的知识学习了解后,我们知道了要是租房的时候,签订租房合同的话要是不懂很容易吃亏上当,而且吃的都是哑巴亏根本就没有地方说理去的,所以我们要是签合同就认真的学习了解上面的知识吧。


 

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